Lokalizacja: Cisza, zieleń i szybki dojazd idealne połączenie! Dom położony jest w urokliwej i cichej okolicy, tuż przy granicy Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje bliskość natury, czyste powietrze i liczne możliwości rekreacji. Nieopodal znajduje się malownicze jezioro oraz rzeczka Chojnatka, idealne na spacery, relaks i wędkowanie.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita domu: 198,50 mkw

Powierzchnia użytkowa: 127,4 mkw

Działka: 1200 mkw

Liczba pokoi: 5

Stan: Do zamieszkania/Bardzo dobry
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (Strefa Dzienna i Użytkowa):

Przestronny Salon (29 mkw): Serce domu, idealne do wypoczynku i spotkań rodzinnych, z bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras (22 mkw) wymarzone miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Kuchnia (9 mkw): Funkcjonalna

Gabinet/Pokój Gościnny: Idealne miejsce do pracy zdalnej.

Łazienka: Z WC i prysznicem.

Kotłownia/Spiżarnia: Praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Garaż: W bryle budynku.
PIĘTRO (Strefa Prywatna):
Trzy Przestronne Pokoje: Jasne i ustawne, z dużą swobodą aranżacji.
Garderoba/Przestrzeń Dodatkowa: Jeden z pokoi posiada wydzieloną przestrzeń, którą można zaadaptować jako dużą garderobę. Obecnie pełni funkcję małej siłowni.
Duża Łazienka Kąpielowa: Wyposażona w komfortową wannę.
Mały Składzik: Dodatkowe miejsce do przechowywania.

ATUTY I INFRASTRUKTURA:
Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, bliskość wody (jezioro i rzeczka Chojnatka) to gwarancja ciszy i aktywnego wypoczynku.
Doskonały Dojazd: Niebywałym atutem jest szybki dostęp do trasy ekspresowej S8, zapewniający błyskawiczną komunikację:
Warszawa: ok. 40 minut
Mszczonów: ok. 10 minut
Skierniewice: ok. 20 minut

Funkcjonalność: Przemyślany rozkład pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, sypialnianą i gospodarczą.
Idealna propozycja dla rodziny szukającej spokojnej przystani z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do stolicy!

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowym potencjale tej nieruchomości!

English description:
Location: Silence, greenery and quick access - a perfect combination! The house is located in a charming and quiet area, right on the border of the Bolimowski Landscape Park, which guarantees proximity to nature, clean air and numerous recreational opportunities. Nearby there is a picturesque lake and the Chojnatka River, ideal for walking, relaxing and fishing.
PARAMETERS OF THE PROPERTY:

Total area of the house: 198.50 sqm

Usable area: 127.4 sqm

Parcel: 1200 sqm

Number of rooms: 5

Condition: To live in/Very good
LAYOUT OF FACILITIES:
Floor area (Daily and Usable Area):

Spacious Living Room (29 sqm): The heart of the house, ideal for relaxation and family gatherings, with direct access to a large, sunny terrace (22 sqm) - a dream place for morning coffee or evening relaxation.

Kitchen (9 sqm): Functional

Office/Guest Room: Ideal place for remote work.

Bathroom: With toilet and shower.

Potting Room/Pantry: Practical utility room.

Garage: In the body of the building.
Bunkroom (Private Area):
Three Spacious Rooms: Bright and set up, with a lot of freedom of arrangement.
Gardrobe/Additional Space: One of the rooms has a separate space that can be adapted as a large dressing room. It currently serves as a small gym.
Large Bathroom Bathroom: Equipped with a comfortable bathtub.
Small Storage Room: Additional storage space.

ATTRIBUTES AND INFRASTRUCTURE:
Location: Direct proximity to Bolimowski Landscape Park, proximity to water (lake and the Chojnatka River) - a guarantee of quiet and active recreation.
Excellent Access: An incredible advantage is the quick access to the S8 expressway, providing instant communication:
Warsaw: approx. 40 minutes
Mszczonów: approx. 10 minutes
Skierniewice: approx. 20 minutes

Functionality: Thoughtful layout of the rooms with a clear division into living, bedroom and utility areas.
Ideal proposal for a family looking for a quiet haven away from the hustle and bustle of the city, without having to give up a fast and convenient commute to the capital city!

Attend the presentation to see for yourself the unique potential of this property!
.

Podstawowe Rok budowy : 2020 Powierzchnia użytkowa : 127 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 29 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność